业主不交物业费，需催告并考虑诉讼。
1. 催告：书面或口头通知业主，明确支付期限和后果。
2. 诉讼：若催告无效，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及可能产生的滞纳金。
3. 特殊情况：若涉及大额欠款或长期拖欠，可考虑聘请专业律师，通过法律途径追缴，并考虑申请财产保全措施。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 业主不交物业费，常见处理为催告、诉讼或仲裁。
催告是首要步骤，应给予合理支付期限；若催告无果，则根据具体情况选择诉讼或仲裁途径，以法律手段维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 业主不交物业费，物业可催告并诉讼。
依据《物业管理条例》，业主应按约支付物业费，逾期不支付，物业服务人可催告并提起诉讼或仲裁，但不得采取停水电气等方式催交。长期不交可能影响物业服务质量和小区管理秩序。
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