离婚房产门归哪方

结论：
离婚时房产归属根据不同情形判定，婚前全款买且登记在一方名下归该方；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下归首付方，但需补偿另一方；婚后共同出资购买属共同财产，一般平均分割。
法律解析：
依据《民法典》，一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时自然归其所有。婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，首付部分是首付方个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以离婚时房产归首付方，但要对另一方进行补偿。婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可由法院判决。若在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时房产归属应根据不同情形确定。一方婚前全款购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时归该方所有。
2.婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，双方可协商由一方获得房产并给予另一方补偿；若协商不成，可诉至法院判决。

解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关凭证。面临离婚时，先友好协商房产归属；若无法协商，可咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产具有鲜明的个人属性，离婚时无疑归该方所有，这是基于财产购买时间及登记情况作出的判定。
（2）婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，房产虽最终归首付方，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同贡献，获得房产一方需对另一方进行补偿，体现公平原则。
（3）婚后夫妻共同出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，都认定为夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，双方可自行协商归属，协商不成可通过法律途径解决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人出资的证据，以防后续纠纷。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，要留存好共同还贷的银行流水等凭证，以便离婚时计算共同还贷及增值部分，争取合理补偿。
（三）婚后共同出资买房，若协商分割房产，需签订书面协议明确房产归属及补偿方式；若诉至法院，要准备好购房出资证明等材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，这是其个人财产。

2.婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记在谁名下，一般算共同财产。离婚时通常平分，可协商一方得房并补偿另一方，协商不成可由法院判决。